주택담보대출 금리 비교 신한은행

신한은행 주택담보대출 금리 비교

신한은행 주택담보대출 금리 확인! 2025년 고정·변동금리, 우대조건, 수수료, 신청 팁까지 한눈에 비교해보세요.

신한은행 주담대 금리 현황 (2025년 기준)

상품유형	금리 범위 (연)	특징
고정금리	3.75% ~ 4.60%	금리 변동 없음 / 장기 안정성 확보
변동금리	3.20% ~ 4.30%	초기 부담 적음 / 금리 상승 시 위험
혼합형(5년 고정 후 변동)	약 3.45% ~ 4.40%	중장기 전략에 유리

신한은행 금리 산정 기준

• 변동금리: 신규취급액 기준 COFIX 또는 금융채 6개월물 기준
• 고정금리: 금융채 5년물 또는 장기채권 수익률 반영
• 우대금리 최대 0.8%p 적용 가능 (급여이체, 자동이체, 신한카드 사용 등)

신한은행 vs 타 은행 금리 비교

은행명	고정금리 (연)	변동금리 (연)	주요 특징
신한은행	3.75% ~ 4.60%	3.20% ~ 4.30%	중도상환수수료 낮음, 모바일 신청 가능
KB국민은행	3.95% ~ 4.80%	3.30% ~ 4.40%	비대면 우대 많음
우리은행	3.80% ~ 4.70%	3.25% ~ 4.35%	다양한 우대금리 적용
하나은행	3.90% ~ 4.65%	3.35% ~ 4.45%	맞춤 설계 가능
농협은행	3.85% ~ 4.75%	3.40% ~ 4.50%	농촌·지방 혜택 특화

신한은행 강점 요약

• 중도상환수수료가 낮음 (0.8% 이하)
• 모바일 뱅킹을 통한 대출 진행 가능
• 혼합형 금리 상품 선택폭 넓음
• 실제 적용금리 예측 가능성 높음 (기준금리 투명성)

신한은행 대출 신청 팁과 체크리스트

• LTV·DSR 조건 확인
  - 실수요자: LTV 최대 70%
  - DSR: 연소득 대비 총 원리금 상환비율 40% 이하
• 우대금리 조건 체크
  - 급여이체, 자동이체, 신한카드 실적, 비대면 신청 등
• 중도상환수수료 확인
  - 일반적으로 3년 이내 상환 시 0.5~0.8%
• 대환대출 활용 여부
  - 고금리 대출 보유 시 안심전환대출 등으로 갈아타기

결론: 신한은행 주담대, 이런 분께 추천드립니다

• 초기 이자 부담을 줄이고 싶은 30~40대 실수요자
• 혼합형 금리로 리스크와 혜택을 균형 있게 가져가고 싶은 분
• 중도상환 가능성이 있는 단기 또는 중기 계획 보유자
• 모바일 기반으로 간편하게 대출 신청하고 싶은 분

신한은행의 주택담보대출은 금리 경쟁력, 수수료 부담, 디지털 편의성 측면에서 매우 강점을 보이고 있습니다.
단순히 금리 수치만 보는 것이 아니라, 우대 조건과 수수료, 신청 방식까지 종합적으로 비교하여 본인에게 맞는 전략을 세우는 것이 중요합니다.