주택담보대출 금리 비교 우리은행

우리은행 주택담보대출 금리 비교

우리은행 주담대 금리 2025 최신 비교! 고정·변동금리 조건부터 우대금리, 신청 전략까지 핵심 정보만 정리했습니다.

우리은행 주담대 금리 현황 (2025년 기준)

상품유형	금리 범위 (연)	특징
고정금리	3.80% ~ 4.70%	장기 대출에 유리, 금리 고정 안정성
변동금리	3.25% ~ 4.35%	초기 부담 낮음, 기준금리 연동
혼합형 (5년 고정 후 변동)	약 3.50% ~ 4.50%	금리 변동 리스크 줄이면서 혜택 활용 가능

우리은행 금리 산정 기준

• 변동금리: COFIX(신규취급액), 금융채 6개월물 기준
• 고정금리: 금융채 5년물, 고정형 모기지 기준
• 우대금리 최대 0.9% 가능 (급여이체, 자동이체, 우리카드 등)

우리은행 vs 주요 은행 금리 비교

은행명	고정금리 (연)	변동금리 (연)	특징
우리은행	3.80% ~ 4.70%	3.25% ~ 4.35%	다양한 우대조건 적용 가능
신한은행	3.75% ~ 4.60%	3.20% ~ 4.30%	중도상환수수료 낮음
KB국민은행	3.95% ~ 4.80%	3.30% ~ 4.40%	비대면 우대 금리 많음
하나은행	3.90% ~ 4.65%	3.35% ~ 4.45%	고객 맞춤형 우대 설계
농협은행	3.85% ~ 4.75%	3.40% ~ 4.50%	지방 특화 우대 상품 있음

우리은행의 강점 요약

• 우대금리 항목 다양, 조건 유연
• 중도상환수수료 조기 면제 이벤트 운영
• 인터넷·모바일 신청 시 금리 우대 추가 가능
• 신용등급 중위권 이상도 우수 조건 적용

우리은행 주담대 신청 시 체크포인트

• LTV·DSR 기준 확인
  - 생애최초 or 무주택자: LTV 최대 70%
  - DSR: 총 부채 원리금 비율 40% 이내
• 우대금리 조건 구성
  - 급여이체: -0.2%
  - 자동이체 3건 이상: -0.1%
  - 우리카드 월 30만 원 이상 사용: -0.2%
  - 적금 or 청약 보유 시: -0.1%
  → 최대 0.9%까지 금리 인하 가능
• 중도상환수수료 확인
  - 3년 이내 조기상환 시 0.7~1.2%
  - 일부 고정금리 상품 면제 이벤트 있음
• 비대면 신청 활용
  - 우리WON뱅킹 앱, 인터넷뱅킹으로 신청 가능
  - 우대금리 자동 적용 / 상담 예약 가능

결론: 우리은행 주담대가 잘 맞는 사람은?

• 우대항목을 적극 활용해 금리를 낮추고 싶은 실수요자
• 중도상환 가능성이 높은 3~5년 계획의 대출자
• 모바일이나 인터넷으로 빠르게 신청하고 싶은 직장인
• 우대금리 항목이 다양한 은행을 선호하는 분

우리은행의 주택담보대출은 타 은행 대비 우대금리 조건이 다양하고 충족하기 쉬우며, 금리 경쟁력도 뛰어납니다.
2025년 대출 시장에서는 금리 수치만이 아닌 우대 혜택, 수수료, 신청방식까지 모두 고려한 전략이 필요합니다.
우리은행의 상품은 실속과 안정성을 동시에 원하는 실수요자에게 적합한 선택이 될 수 있습니다.